Услуги для Вашего дома и офиса.”

Ремонт, отделка, уборка, сантехника, электрика, муж на час...

Смета на ремонт дома в Санкт-Петербурге (СПб)

 

Сделайте заказ on-line и получите интересующую вас информацию по телефону (812)645-07-25

 

 Смета на ремонт дома: зачем она нужна?

Итак, Вы приступаете к ремонту. Приступаете ли к ремонту своего дома и желаете контролировать при этом расходы, или Вы наёмный работник, ремонтирующий офис либо иное помещение, основным документом для Вас станет смета. Смета на ремонт дома или любого другого здания либо его части - это полный план и расчёт всех предстоящих затрат на производство ремонтных работ. Смета на ремонт дома не учитывает графика работ, производственную структуру, но наиболее точно отражает всю финансовую часть работы. Как Вы понимаете, двух одинаковых смет не бывает, поскольку в каждом конкретном случае составляется конкретная смета. Итак, попробуем разобраться.

 

Смета на ремонт дома: как составить?

Смета на ремонт дома составляется обычно в случае ремонта частного дома или по решению ТСЖ, но только в том случае, если сам дом не большой, ведь ремонтировать целиком многоэтажный дом на 500 с лишним квартир вряд ли кто-то возьмётся за один раз. Итак, смета на ремонт дома частного (как наиболее распространённый вариант - загородного) может включать в себя следующие виды работ: замена покрытия крыши (например, на ондулин или металлочерепицу), замена окон на металлопластиковые стеклопакеты, перекладка и утепление полов, перекладка печей и дымоходов, замена электропроводки, поклейка обоев и покраска потолков, замена или покраска дверей, фасадные работы... По большому счёту, смета на ремонт дома частного от сметы на ремонт небольшого дома в городе, который до 1917 года был небольшим частным особнячком, а затем по варварскому решению советских властей вдруг превратился в перенаселённую коммуналку, да так ею и остался, практически не отличается. Разница лишь в том, что в загородном доме - один собственник, а в городском многоквартирном - целое Товарищество собственников.

 

Может ли смета на ремонт здания сразу быть окончательной?

При крупных ремонтах, обычно с расселением квартир и выселением офисов, составляется смета на ремонт здания. Это происходит в тех случаях, когда от здания (обычно в историческом центре) остаётся лишь один фасад, а всё остальное сносится и строится практически заново. Тогда в смету, помимо уже сказанного выше включаются и сооружение межэтажных перекрытий и лестниц, и монтаж лифтов, и строительство межкомнатных перегородок, и монтаж новых электросетей, и сооружение водопровода, канализации и вентиляции... Безусловно, смета на ремонт здания в такой ситуации увеличивается не то что в разы, не то что на порядок, а сразу на несколько порядков.

Смета на ремонт новостройки намного демократичнее, поскольку Вы имеете новые коммуникации и крепкие стены с перекрытиями, правда, в большинстве случаев кроме этого вообще ничего не имеете. Тогда смета на ремонт новостройки пополнится следующими пунктами: побелка потолков, поклейка обоев, укладка напольного покрытия, установка входной и межкомнатных дверей, замена деревянных окон на стеклопакеты, кладка кафеля, установка и монтаж сантехники и газовой плиты, остекление лоджии или балкона (при необходимости и по желанию владельца).

 

Смета на ремонт фасада: что она в себя включает?

Смета на ремонт фасада составляется в том случае, если здание имеет оштукатуренный фасад, который покрывается краской. Так как большинство таких зданий расположены в историческом центре Санкт-Петербурга, то многие из них охраняются государством как памятники архитектуры, в связи с чем ремонт фасадов таких зданий необходимо проводить наиболее аккуратно и тщательно. Смета на ремонт фасадов будет включать в себя при необходимости удаление старой штукатурки, санацию и удаление грибка - опять же при необходимости, штукатурные работы, покраску фасада, а также, вероятно, скульптурные работы по восстановлению художественной лепнины, и, естественно, установку и монтаж лесов.

 

Смета на ремонт подъезда

Ещё проще будет выглядеть смета на ремонт подъезда. Практически в такой документ, как смета на ремонт подъезда, будет включено не так много операций: малярно-штукатурные работы, возможно, замена окон и входных дверей в подъезд, возможно, установка новых ковшов в мусоропровод, возможно, ремонт полов (практически, требуется всего лишь залить цементом пол и выровнять немногочисленные трещины и выбоины). Обычно, когда в подъезде делают ремонт, то замена лифта и электрических счётчиков в смету не включается, поскольку на балансе дома они не стоят, а принадлежат городу. Таким образом, смета на ремонт подъезда может выглядеть довольно «голой»

Смета на ремонт школы тоже не выделяется чем-либо, поскольку ежегодно там проходят довольно стандартные ремонты. Смета на ремонт школы как правило включает в себя покраску стен и потолков, замену линолеума либо циклёвку паркета, иногда и далеко не каждый год в смету попадают замена дверей в классах и старых окон.

Смета на капитальный ремонт здания уже обсуждалась выше, поэтому, чтобы не повторяться, просто напомним, что она (смета на капитальный ремонт здания) будет иметь внушительный список процедур и весьма значительное число в графе «Итого».

 

Смета на ремонт кафе

Наиболее интересна смета на ремонт кафе, поскольку помимо обыкновенных ремонтных процедур потребуется ещё и художественное оформление художественных залов. Поэтому смета на ремонт кафе, которое может иметь какой-то уникальный, хотя и не обязательно старинный и ценный, интерьер будет на порядок выше сметы на ремонт, например, заводской столовой.

 

Полезные ссылки по теме: Смета на ремонт дома в Санкт-Петербурге (СПб)

 

Внутренняя отделка помещений

- Капитальный ремонт квартиры

- Как сделать ремонт в новостройке

- Отделочные работы

- Тарифы технического обслуживания 

Позвоните нам по телефону (812) 6450725,  узнайте стоимость ремонта дома в Санкт-Петербурге.

 

Техперсона Все права защищены © 2007 Делопроизводительница в вашем доме и офисе

 Мы обслуживаем: Адмиралтейский район Санкт-Петербурга, Василеостровский район Санкт-Петербурга, Выборгский район Санкт-Петербурга, Калининский район Санкт-Петербурга, Кировский район Санкт-Петербурга, Колпинский район Санкт-Петербурга, Красногвардейский район Санкт-Петербурга, Красносельский район Санкт-Петербурга, Кронштадтский район Санкт-Петербурга, Курортный район Санкт-Петербурга, Московский район Санкт-Петербурга, Невский район Санкт-Петербурга, Петроградский район Санкт-Петербурга, Петродворцовый район Санкт-Петербурга, Приморский район Санкт-Петербурга, Пушкинский район Санкт-Петербурга, Фрунзенский район Санкт-Петербурга, Центральный район Санкт-Петербурга, Всеволожский район Ленинградской области .Раваи Пхукет,Найнхарн Пхукет, Чалонг Пхукет